Mieten in Düren steigen weiter

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In Düren sind die Mieten der aktuell angebotenen 264 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 18,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 9,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,88 Euro (+23,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,55 Euro (+45,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,90 Euro (+8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (+18,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Düren

Mit 2.518 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Düren sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.930 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.281 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -7,7 Prozent: Durchschnittlich 2.897 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.848 Euro pro Quadratmeter (+9,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.207 Euro pro Quadratmeter (-7,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.670 Euro pro Quadratmeter (-8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 264 zu 275 (-4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 73 zu 52 (+40,4 %)
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