Jena: Mieten klettern weiter nach oben

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In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 451 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 11,08 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,62 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+11,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+16,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,80 Euro (+2,9 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Jena steigen weiter an

3.824 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 11,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.454 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.274 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,5 Prozent: Durchschnittlich 3.918 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.778 Euro pro Quadratmeter (+7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.124 Euro pro Quadratmeter (+26,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.090 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 451 zu 542 (-16,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 66 zu 66 (keine Änderung)
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