Gleichbleibende Mieten in Konstanz

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Mit 1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 15,12 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,76 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,92 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,95 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,21 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,72 Euro (+9,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,22 Euro (+10,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz steigen weiter an

Mit 6.300 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Konstanz sucht. Dies sind 4,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.910 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.983 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,8 Prozent: Durchschnittlich 6.017 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.812 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.319 Euro pro Quadratmeter (+12,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.146 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 279 zu 292 (-4,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 172 zu 105 (+63,8 %)
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