Spitzenreiter bei Miete und Kauf sind die Städte München und Frankfurt am Main

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiterhin. 5796,54 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 15,76 Prozent mehr als im Februar 2020. Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 14,29 Euro/m² immerhin um rund 33,13 Prozent gestiegen.

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Duisburg weiter

In 16 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 15,76 Prozent. Gegen den allgemeinen Trend verbilligten sich nur die Immobilien in unter anderem München, Frankfurt am Main und Berlin, die Preise sanken hier um 6,51 bis 11,13 Prozent. In Wuppertal, Duisburg und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2398,93 Euro/m² (+44,10%), in Duisburg 2383,61 Euro/m² (+43,69%) und in Bochum 2706,01 Euro/m² (+40,30%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 8151,49 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6184,09 Euro/m²
  • Berlin: 4938,77 Euro/m²
  • Hamburg: 5796,54 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5273,63 Euro/m²
  • Bremen: 3321,67 Euro/m²
  • Stuttgart: 5773,29 Euro/m²
  • Hannover: 4062,14 Euro/m²
  • Köln: 5162,94 Euro/m²
  • Bonn: 4404,53 Euro/m²
  • Bielefeld: 3139,80 Euro/m²
  • Essen: 2868,18 Euro/m²
  • Münster: 5231,83 Euro/m²
  • Dresden: 3805,05 Euro/m²
  • Leipzig: 3697,00 Euro/m²
  • Dortmund: 2831,74 Euro/m²
  • Nürnberg: 5039,06 Euro/m²
  • Bochum: 2706,01 Euro/m²
  • Duisburg: 2383,61 Euro/m²
  • Wuppertal: 2398,93 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Wuppertal und Münster gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 15,02 Euro/m² momentan etwa 20,49% mehr als im Februar 2020, in Wuppertal rund 13,99% mehr (7,94 Euro/m²) und in Münster circa 13,74% mehr (12,57 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,78 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,67 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,56 Euro/m²
  • Dresden: 9,09 Euro/m²
  • München: 21,03 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,89 Euro/m²
  • Bochum: 8,11 Euro/m²
  • Hannover: 10,73 Euro/m²
  • Köln: 13,86 Euro/m²
  • Hamburg: 14,29 Euro/m²
  • Leipzig: 8,55 Euro/m²
  • Essen: 8,42 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,72 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,27 Euro/m²
  • Bonn: 12,31 Euro/m²
  • Dortmund: 8,84 Euro/m²
  • Bremen: 10,36 Euro/m²
  • Duisburg: 7,35 Euro/m²
  • Münster: 12,57 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,94 Euro/m²
  • Berlin: 15,02 Euro/m²
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