Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Lichtenberg.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Lichtenberg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.887 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.480 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.675 Euro.

Keine guten News für Mieter in Lichtenberg

Für den Stadtteil Lichtenberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,19 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,64 Euro (+17,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,08 Euro (+31,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,05 Euro (+18,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,20 Euro (+10,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +26,2 Prozent: Durchschnittlich 5.835 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lichtenberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.955 Euro pro Quadratmeter (-9,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.714 Euro pro Quadratmeter (+62,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lichtenberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 290 zu 397 (-27 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 253 zu 160 (+58,1 %)
Ulrike Dietz