Preise für Eigentumswohnungen in Augsburg fallen

Immobilien Image

In Augsburg fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,4 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Augsburg mit Stand von heute 5.142 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.828 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.868 Euro.

Augsburg: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,53 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,82 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,17 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+6,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,9 Prozent: Durchschnittlich 5.477 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.174 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.426 Euro pro Quadratmeter (+28,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.445 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1926 zu 2005 (-3,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1552 zu 772 (+101 %)
Matthias Koprek