Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Reinickendorf

In Reinickendorf steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,4 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Reinickendorf mit Stand von heute 4.538 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.313 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.177 Euro.

Aktuelle Mietangebote in Reinickendorf günstiger

Für den Stadtteil Reinickendorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,06 Euro (-22,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,58 Euro (-14,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,30 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,94 Euro (+7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

In Reinickendorf gibt es zur Zeit nur fünf Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,9 Prozent: Durchschnittlich 6.130 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Reinickendorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.672 Euro pro Quadratmeter (+17,4 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 5.103 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Reinickendorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 293 zu 310 (-5,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 437 zu 258 (+69,4 %)
Ulrike Dietz