Weiter steigende Mieten in Duisburg

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In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4245 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,41 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,69 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,11 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,62 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+1,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Duisburg

Mit 2.495 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies sind 5,6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.365 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.788 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.799 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.660 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.677 Euro pro Quadratmeter (-24,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.874 Euro pro Quadratmeter (+17,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4245 zu 5746 (-26,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 620 zu 366 (+69,4 %)
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