Lünen: Starke Immobilien-Nachfrage treibt weiter Preise

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In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 2,6 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lünen mit Stand von heute 2.562 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,23 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,87 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,56 Euro (+10,4 %)

Preise für Immobilien in Lünen steigen weiter an

2.562 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Lünen und damit 2,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.674 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.273 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.680 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.720 Euro pro Quadratmeter (+13,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.384 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.682 Euro pro Quadratmeter (-14,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 319 zu 426 (-25,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 110 zu 58 (+89,7 %)
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