Spitzenreiter bei Miete und Kauf sind die Städte Duisburg und Wuppertal

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiterhin. 5735,11 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 14,54 Prozent mehr als im Februar 2020. Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 14,38 Euro/m² immerhin um rund 33,93 Prozent gestiegen.

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Duisburg und Wuppertal weiter

Weiter steigende Angebotspreise werden in 16 der 20 größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 14,54 Prozent nach oben. Einige Ausnahmen sind München, Frankfurt am Main und Hamburg, dort gaben die Preise leicht nach, jeweils um 5,74 bis 14,70 Prozent. In Duisburg, Wuppertal und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Duisburg momentan durchschnittlich 2490,43 Euro/m² (+50,13%), in Wuppertal 2407,29 Euro/m² (+44,60%) und in Bochum 2681,61 Euro/m² (+39,04%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 7824,80 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6149,13 Euro/m²
  • Hamburg: 5735,11 Euro/m²
  • Berlin: 4997,26 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5261,83 Euro/m²
  • Stuttgart: 5585,52 Euro/m²
  • Bremen: 3302,75 Euro/m²
  • Köln: 5067,72 Euro/m²
  • Bonn: 4262,28 Euro/m²
  • Hannover: 4035,91 Euro/m²
  • Bielefeld: 3042,91 Euro/m²
  • Essen: 2824,03 Euro/m²
  • Münster: 5148,59 Euro/m²
  • Dresden: 3754,13 Euro/m²
  • Leipzig: 3676,04 Euro/m²
  • Nürnberg: 4960,72 Euro/m²
  • Dortmund: 2906,65 Euro/m²
  • Bochum: 2681,61 Euro/m²
  • Wuppertal: 2407,29 Euro/m²
  • Duisburg: 2490,43 Euro/m²

Mieten steigen in den Großstädten

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Bremen und Münster gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,82 Euro/m² momentan etwa 18,88% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 14,48% mehr (10,58 Euro/m²) und in Münster circa 14,18% mehr (12,62 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Frankfurt am Main so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,23 bis 3,90 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,48 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,33 Euro/m²
  • München: 20,73 Euro/m²
  • Dresden: 9,19 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,04 Euro/m²
  • Hannover: 10,72 Euro/m²
  • Köln: 13,88 Euro/m²
  • Bochum: 8,26 Euro/m²
  • Hamburg: 14,38 Euro/m²
  • Leipzig: 8,60 Euro/m²
  • Essen: 8,44 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,23 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,75 Euro/m²
  • Dortmund: 8,92 Euro/m²
  • Bonn: 12,46 Euro/m²
  • Duisburg: 7,42 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,90 Euro/m²
  • Münster: 12,62 Euro/m²
  • Bremen: 10,58 Euro/m²
  • Berlin: 14,82 Euro/m²