Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Gera

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,8 Prozent nach oben gegangen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.448 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,10 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,51 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,36 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,09 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,29 Euro (+1,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gera

Mit 1.448 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind 10,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.069 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.266 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 1.814 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.497 Euro pro Quadratmeter (-20,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.520 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.521 Euro pro Quadratmeter (+43,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2032 zu 2285 (-11,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 168 zu 106 (+58,5 %)

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