Nicht in allen Städten sind die Wohnungspreise so hoch wie in Duisburg und Wuppertal

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiter. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 stark gestiegen. Heute werden durchschnittlich 15,75 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 5795,95 Euro/m². Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 33,85 Prozent mehr, nämlich 14,37 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Duisburg überwiegend

Um stolze 15,75 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert, in immerhin 16 von 20 Städten. Gegen den allgemeinen Trend verbilligten sich nur die Immobilien in unter anderem München, Frankfurt am Main und Berlin, die Preise sanken hier um 5,38 bis 14,69 Prozent. In Duisburg, Wuppertal und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Duisburg momentan durchschnittlich 2483,89 Euro/m² (+49,74%), in Wuppertal 2407,03 Euro/m² (+44,59%) und in Bochum 2681,66 Euro/m² (+39,04%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 7825,78 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6147,11 Euro/m²
  • Berlin: 4998,81 Euro/m²
  • Hamburg: 5795,95 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5264,26 Euro/m²
  • Stuttgart: 5600,96 Euro/m²
  • Bremen: 3292,64 Euro/m²
  • Bonn: 4222,58 Euro/m²
  • Köln: 5068,16 Euro/m²
  • Hannover: 4033,70 Euro/m²
  • Bielefeld: 3051,26 Euro/m²
  • Essen: 2820,62 Euro/m²
  • Münster: 5139,43 Euro/m²
  • Dresden: 3756,33 Euro/m²
  • Leipzig: 3682,72 Euro/m²
  • Nürnberg: 4954,67 Euro/m²
  • Dortmund: 2908,93 Euro/m²
  • Bochum: 2681,66 Euro/m²
  • Wuppertal: 2407,03 Euro/m²
  • Duisburg: 2483,89 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart und Frankfurt am Main

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Bremen und Münster gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,86 Euro/m² momentan etwa 19,18% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 14,01% mehr (10,53 Euro/m²) und in Münster circa 13,95% mehr (12,59 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Frankfurt am Main so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,26 bis 3,83 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,50 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,33 Euro/m²
  • München: 20,72 Euro/m²
  • Dresden: 9,19 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,05 Euro/m²
  • Hannover: 10,70 Euro/m²
  • Köln: 13,89 Euro/m²
  • Bochum: 8,24 Euro/m²
  • Hamburg: 14,37 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Essen: 8,43 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,22 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,75 Euro/m²
  • Dortmund: 8,90 Euro/m²
  • Bonn: 12,52 Euro/m²
  • Duisburg: 7,42 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,92 Euro/m²
  • Münster: 12,59 Euro/m²
  • Bremen: 10,53 Euro/m²
  • Berlin: 14,86 Euro/m²
Alexander Trisko