Spitzenreiter bei Miete und Kauf sind die Städte Duisburg und Wuppertal

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiter. 15,55 Prozent mehr müssen Käufer für eine Eigentumswohnung seit Anfang 2020 hinlegen, daß sind inzwischen 5785,78 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 33,97 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 14,38 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Duisburg und Wuppertal weiter

Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 16 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 15,55 Prozent. Einige Ausnahmen sind München, Frankfurt am Main und Berlin, dort gaben die Preise leicht nach, jeweils um 5,11 bis 14,73 Prozent. Duisburg, Wuppertal und Bochum stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Duisburg mit aktuell 2529,67 Euro/m² (+52,50%), gefolgt von Wuppertal 2402,41 Euro/m² (+44,31%) und Bochum auf dem dritten Platz mit 2696,55 Euro/m² (+39,81%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 7822,16 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6133,01 Euro/m²
  • Berlin: 5013,09 Euro/m²
  • Hamburg: 5785,78 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5263,12 Euro/m²
  • Stuttgart: 5605,73 Euro/m²
  • Bremen: 3292,27 Euro/m²
  • Bonn: 4228,99 Euro/m²
  • Hannover: 4030,36 Euro/m²
  • Köln: 5132,13 Euro/m²
  • Bielefeld: 3046,71 Euro/m²
  • Essen: 2826,76 Euro/m²
  • Münster: 5126,83 Euro/m²
  • Dresden: 3756,91 Euro/m²
  • Leipzig: 3673,90 Euro/m²
  • Nürnberg: 4931,68 Euro/m²
  • Dortmund: 2904,15 Euro/m²
  • Bochum: 2696,55 Euro/m²
  • Wuppertal: 2402,41 Euro/m²
  • Duisburg: 2529,67 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart und Frankfurt am Main

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Bremen und Münster gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,83 Euro/m² momentan etwa 18,95% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 14,25% mehr (10,55 Euro/m²) und in Münster circa 13,96% mehr (12,59 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Frankfurt am Main so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,42 bis 3,97 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,47 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,30 Euro/m²
  • München: 20,70 Euro/m²
  • Dresden: 9,19 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,05 Euro/m²
  • Hannover: 10,71 Euro/m²
  • Bochum: 8,25 Euro/m²
  • Köln: 13,90 Euro/m²
  • Hamburg: 14,38 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Essen: 8,43 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,21 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,79 Euro/m²
  • Dortmund: 8,89 Euro/m²
  • Bonn: 12,51 Euro/m²
  • Duisburg: 7,43 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,91 Euro/m²
  • Münster: 12,59 Euro/m²
  • Bremen: 10,55 Euro/m²
  • Berlin: 14,83 Euro/m²
Andreas Krämer
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