Städte wie Duisburg und Wuppertal drücken die Immobilienpreise nach oben

Die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten verändern sich weiter. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 stark angewachsen. Heute werden durchschnittlich 14,09 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 5712,93 Euro/m². Statt wie im Februar 2020 10,74 Euro/m² wird aktuell 14,36 Euro/m² für einen Quadratmeter Mietwohnung oder Mietshaus gezahlt – damit sind die Preise beim Mieten um 33,78 Prozent im Vergleich zum Februar 2020 gestiegen.

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Duisburg und Wuppertal weiter

In 16 von 20 Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 14,09 Prozent. Einige Ausnahmen sind lediglich die Städte München, Frankfurt am Main und Berlin, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 6,34 bis 15,20 Prozent nach unten. Duisburg, Wuppertal und Bochum stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Duisburg mit aktuell 2525,85 Euro/m² (+52,27%), gefolgt von Wuppertal 2400,49 Euro/m² (+44,19%) und Bochum auf dem dritten Platz mit 2693,12 Euro/m² (+39,63%).

Kaufpreise im Überblick

  • München: 7778,58 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 6139,14 Euro/m²
  • Berlin: 4947,97 Euro/m²
  • Hamburg: 5712,93 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5267,54 Euro/m²
  • Stuttgart: 5598,13 Euro/m²
  • Bremen: 3287,65 Euro/m²
  • Bonn: 4222,55 Euro/m²
  • Hannover: 4028,27 Euro/m²
  • Köln: 5128,97 Euro/m²
  • Bielefeld: 3044,91 Euro/m²
  • Essen: 2822,20 Euro/m²
  • Münster: 5125,14 Euro/m²
  • Dresden: 3748,09 Euro/m²
  • Leipzig: 3676,26 Euro/m²
  • Nürnberg: 4951,23 Euro/m²
  • Dortmund: 2905,82 Euro/m²
  • Bochum: 2693,12 Euro/m²
  • Wuppertal: 2400,49 Euro/m²
  • Duisburg: 2525,85 Euro/m²

Mieten in den 20 größten Orten bleiben überwiegend unverändert

Seit Anfang 2020 sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Berlin, Bremen und Münster gestiegen. Man zahlt in Berlin mit durchschnittlich 14,77 Euro/m² momentan etwa 18,44% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 14,17% mehr (10,55 Euro/m²) und in Münster circa 13,63% mehr (12,56 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Frankfurt am Main so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,58 bis 3,92 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,48 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,27 Euro/m²
  • München: 20,68 Euro/m²
  • Dresden: 9,18 Euro/m²
  • Düsseldorf: 13,04 Euro/m²
  • Hannover: 10,71 Euro/m²
  • Köln: 13,89 Euro/m²
  • Bochum: 8,25 Euro/m²
  • Hamburg: 14,36 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Essen: 8,43 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,21 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,78 Euro/m²
  • Dortmund: 8,89 Euro/m²
  • Bonn: 12,50 Euro/m²
  • Duisburg: 7,43 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,91 Euro/m²
  • Münster: 12,56 Euro/m²
  • Bremen: 10,55 Euro/m²
  • Berlin: 14,77 Euro/m²