Eisenach: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Eisenach sind die Mieten der aktuell angebotenen 309 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Eisenach mit Stand von heute 6,73 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Eisenach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,10 Euro (-15,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,52 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,11 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,76 Euro (-3,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,37 Euro (+3,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Eisenach

Mit 2.088 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Eisenach sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.484 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.703 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.235 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Eisenach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.283 Euro pro Quadratmeter (+19,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.031 Euro pro Quadratmeter (+34,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.491 Euro pro Quadratmeter (+16,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Eisenach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 309 zu 360 (-14,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 39 zu 16 (+143,8 %)

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