Arnstadt: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Arnstadt sind die Mieten der aktuell angebotenen 75 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 13,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Arnstadt 7,57 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Arnstadt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,02 Euro (+51,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,62 Euro (+11,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+13,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,57 Euro (+21,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Arnstadt

Mit 2.207 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Arnstadt sucht. Dies sind 13,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.175 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.988 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

In Arnstadt gibt es zur Zeit nur acht Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 17,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.407 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Arnstadt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.564 Euro pro Quadratmeter (+29,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.295 Euro pro Quadratmeter (-12,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Arnstadt entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 75 zu 74 (+1,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 15 zu 13 (+15,4 %)

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Matthias Koprek