Preise für Immobilien in Bergedorf steigen weiter

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,2 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergedorf-Hamburg mit Stand von heute 5.032 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,05 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,07 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,91 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,47 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,84 Euro (+12,5 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Hamburg

5.727 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,5 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.145 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.241 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.386 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.269 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.023 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.273 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 14205 zu 14135 (+0,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2895 zu 1037 (+179,2 %)

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Alexander Trisko
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