Gleichbleibende Preise für Immobilien in Jena.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Jena. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.474 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.803 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.187 Euro kaufen.

Jena: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,36 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,65 Euro (+7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,34 Euro (+16,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,90 Euro (+12,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+13,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.092 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.155 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.252 Euro pro Quadratmeter (+13,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.561 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 377 zu 399 (-5,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 78 zu 60 (+30 %)

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Alexander Trisko