Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Suhl

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -33,3 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Suhl mit Stand von heute 1.493 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Suhl sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,01 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,87 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,28 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,98 Euro (+16,4 %)

Preise für Immobilien in Suhl fallen

1.493 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -33,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 2.754 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Suhl für einen Quadratmeterpreis von 1.405 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 12,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.080 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Suhl verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 1.616 Euro pro Quadratmeter
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.226 Euro pro Quadratmeter (+13,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 893 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Suhl entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 172 zu 205 (-16,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 24 zu 17 (+41,2 %)

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Ulrike Dietz