Fallende Preise für Immobilien in Witten

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,7 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Witten mit Stand von heute 2.329 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Witten sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,18 Euro (+13,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,18 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,90 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,98 Euro (+12,5 %)

Preise für Immobilien in Witten fallen

2.329 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.892 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Witten für einen Quadratmeterpreis von 2.287 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.042 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Witten verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.772 Euro pro Quadratmeter (-15 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.187 Euro pro Quadratmeter (-26 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.056 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Witten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 467 zu 662 (-29,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 155 zu 47 (+229,8 %)

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