Preise für Immobilien in Würzburg bleiben konstant.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Würzburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.636 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.688 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.310 Euro.

Mieten in Würzburg steigen weiter

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13 Euro (+14,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,07 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,55 Euro (+4,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,5 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.100 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.091 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.505 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.084 Euro pro Quadratmeter (-22,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1011 zu 882 (+14,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 470 zu 186 (+152,7 %)

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