Gleichbleibende Mieten in Bielefeld

In Bielefeld sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 9,10 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,63 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,38 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,96 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (-4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Bielefeld

Mit 2.922 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bielefeld sucht. Dies sind -11,2 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.487 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Bielefeld für einen Quadratmeterpreis von 2.640 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.149 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.071 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.348 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.164 Euro pro Quadratmeter (-8,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2488 zu 2693 (-7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1096 zu 471 (+132,7 %)

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Matthias Koprek
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