Mieten in Duisburg steigen weiter

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4163 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,48 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,27 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,83 Euro (+5,2 %)

Preise für Immobilien in Duisburg steigen weiter an

Mit 2.669 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies sind 15,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.429 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.949 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.737 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.557 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.875 Euro pro Quadratmeter (-22,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.745 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4163 zu 5309 (-21,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 646 zu 343 (+88,3 %)

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Matthias Koprek
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