Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Düren

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,5 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.242 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,26 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,01 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,10 Euro (-8,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+10,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Düren

Mit 2.242 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düren sucht. Dies sind -3,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.716 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Düren für einen Quadratmeterpreis von 2.003 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.779 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.646 Euro pro Quadratmeter (-9,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.283 Euro pro Quadratmeter (-20,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.342 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 242 zu 283 (-14,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 124 zu 46 (+169,6 %)

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Ulrike Dietz
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