Herne: Mieten klettern weiter nach oben

In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1461 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Herne 7,21 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,34 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,64 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,37 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+4,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Herne

1.902 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Herne und damit 10,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.302 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.817 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.555 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.652 Euro pro Quadratmeter (+5,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.174 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.155 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1461 zu 1645 (-11,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 231 zu 132 (+75 %)

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Ulrike Dietz
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