Preise für Immobilien in Mönchengladbach bleiben konstant.

In Mönchengladbach werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.530 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,35 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,08 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,90 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,86 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (+1,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Mönchengladbach

Mit 2.530 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mönchengladbach sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.313 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.290 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.868 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.744 Euro pro Quadratmeter (+0,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.429 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.813 Euro pro Quadratmeter (-2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2595 zu 2800 (-7,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1221 zu 491 (+148,7 %)

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Manuela Hennig
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