Mieten weiter auf Rekordkurs in Neuss

In Neuss sind die Mieten der aktuell angebotenen 679 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Neuss mit Stand von heute 9,91 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Neuss sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,09 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,87 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,72 Euro (+10,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,92 Euro (-3,3 %)

Preise für Immobilien in Neuss steigen weiter an

3.467 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Neuss und damit 5,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.245 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Neuss für einen Quadratmeterpreis von 3.271 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.179 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Neuss verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.980 Euro pro Quadratmeter (-1,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.176 Euro pro Quadratmeter (+38,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.498 Euro pro Quadratmeter (-8,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Neuss entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 679 zu 782 (-13,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 448 zu 173 (+159 %)

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Alexander Trisko
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