Fallende Preise für Immobilien in Recklinghausen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,4 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 2.514 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,99 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,80 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8 Euro (-6,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+2,3 %)

Preise für Immobilien in Recklinghausen fallen

Mit 2.514 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Recklinghausen sucht. Dies sind -3,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.580 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.028 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.531 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.307 Euro pro Quadratmeter (-4,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.252 Euro pro Quadratmeter (+46,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.302 Euro pro Quadratmeter (+10,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 663 zu 854 (-22,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 209 zu 87 (+140,2 %)

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Alexander Trisko
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