Aachen: Mieten klettern weiter nach oben

In Aachen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3213 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Aachen 10,67 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Aachen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,46 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,37 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,89 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,24 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+7,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Aachen

Mit 3.724 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Aachen sucht. Dies sind 3,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.144 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Aachen für einen Quadratmeterpreis von 3.543 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.779 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Aachen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.779 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.608 Euro pro Quadratmeter (+5,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.802 Euro pro Quadratmeter (-4,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Aachen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3213 zu 3133 (+2,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 965 zu 331 (+191,5 %)

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Matthias Koprek
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