Mieten in Bergisch Gladbach bleiben unverändert

In Bergisch Gladbach sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,2 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,85 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,54 Euro (-23,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,35 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,42 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,41 Euro (+9,5 %)

Preise für Immobilien in Bergisch Gladbach steigen weiter an

4.030 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Bergisch Gladbach und damit 4,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.568 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.521 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.209 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.270 Euro pro Quadratmeter (+17,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.091 Euro pro Quadratmeter (-28,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.379 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 889 zu 658 (+35,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 748 zu 194 (+285,6 %)

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Alexander Trisko