Gleichbleibende Mieten in Bielefeld

Mit 1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 9,10 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,68 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,74 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,39 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,95 Euro (-2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,52 Euro (-2 %)

Preise für Immobilien in Bielefeld fallen

Mit 2.925 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bielefeld sucht. Dies sind -11,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.487 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Bielefeld für einen Quadratmeterpreis von 2.646 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.141 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.063 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.348 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.164 Euro pro Quadratmeter (-8,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2510 zu 2711 (-7,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1096 zu 469 (+133,7 %)

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