Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Bochum

In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13 Prozent nach oben geschossen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bochum mit Stand von heute 2.700 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,86 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,23 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (-2 %)

Preise für Immobilien in Bochum steigen weiter an

2.700 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Bochum und damit 13 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.184 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Bochum für einen Quadratmeterpreis von 2.296 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.116 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.124 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.919 Euro pro Quadratmeter (+21,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.938 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3045 zu 3226 (-5,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 954 zu 371 (+157,1 %)

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Andreas Krämer
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