Bochum: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 3090 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bochum mit Stand von heute 8,22 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,91 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,86 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,23 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,53 Euro (-1,9 %)

Preise für Immobilien in Bochum steigen weiter an

Mit 2.718 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Bochum sucht. Dies sind 13,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.150 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.300 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.090 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.123 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.919 Euro pro Quadratmeter (+21,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.882 Euro pro Quadratmeter (+9,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3090 zu 3226 (-4,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 973 zu 371 (+162,3 %)

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Ulrike Dietz
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