Preise für Immobilien in Braunschweig fallen

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,4 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Braunschweig mit Stand von heute 3.359 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,74 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,15 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,63 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,58 Euro (+3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Braunschweig

3.359 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.594 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Braunschweig für einen Quadratmeterpreis von 2.944 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.280 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.149 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.322 Euro pro Quadratmeter (+40 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.196 Euro pro Quadratmeter (-17,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2901 zu 3284 (-11,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1209 zu 643 (+88 %)

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Matthias Koprek
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