Keine guten News für Mieter in Dortmund

In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7794 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 8,91 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,49 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,05 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (+0,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,57 Euro (+4,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Dortmund

Mit 2.792 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Dortmund sucht. Dies sind 8,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.496 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Dortmund für einen Quadratmeterpreis von 2.669 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.114 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.048 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.483 Euro pro Quadratmeter (-15,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.132 Euro pro Quadratmeter (+5,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7794 zu 8445 (-7,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1885 zu 911 (+106,9 %)

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Andreas Krämer
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