Duisburg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4129 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,48 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,04 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,69 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+6,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+4,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Duisburg

2.667 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 14,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.442 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.949 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.735 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.553 Euro pro Quadratmeter (-1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.875 Euro pro Quadratmeter (-22,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.745 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4129 zu 5335 (-22,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 644 zu 346 (+86,1 %)

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