Duisburg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4200 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,47 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,04 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,17 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,69 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+4,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Duisburg

Mit 2.667 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Duisburg sucht. Dies sind 14,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.442 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Duisburg für einen Quadratmeterpreis von 1.961 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.728 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.544 Euro pro Quadratmeter (-1,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.875 Euro pro Quadratmeter (-22,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.743 Euro pro Quadratmeter (+3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4200 zu 5335 (-21,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 648 zu 346 (+87,3 %)

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Manuela Hennig