Fallende Preise für Immobilien in Düsseldorf

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,6 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 5.113 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,06 Euro (-18,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,94 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,75 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,92 Euro (+0,6 %)

Preise für Immobilien in Düsseldorf fallen

Mit 5.113 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düsseldorf sucht. Dies sind -2,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.292 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Düsseldorf für einen Quadratmeterpreis von 4.644 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 4.989 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.754 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.286 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.008 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7935 zu 9616 (-17,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2775 zu 909 (+205,3 %)

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