Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar fallen

In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4,9 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Esslingen am Neckar mit Stand von heute 4.771 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,21 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,19 Euro (-11,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,60 Euro (-5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,54 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,28 Euro (+12,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,56 Euro (+5,4 %)

Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar fallen

Mit 4.771 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Esslingen am Neckar sucht. Dies sind -4,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.964 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.337 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.812 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.505 Euro pro Quadratmeter (-1,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.776 Euro pro Quadratmeter (+20,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.573 Euro pro Quadratmeter (-23,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 637 zu 545 (+16,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 425 zu 150 (+183,3 %)

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Ulrike Dietz
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