Frankfurt am Main: Mieten sind leicht gesunken

In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 10722 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -3,8 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Frankfurt am Main mit Stand von heute 16,24 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,16 Euro (-11 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,67 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,64 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,34 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,68 Euro (+3,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Frankfurt am Main

6.031 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.265 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.621 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.300 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.064 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.245 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.474 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10722 zu 13454 (-20,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2425 zu 863 (+181 %)

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Alexander Trisko
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