Freiburg im Breisgau: Mieten gehen nach unten

In Freiburg im Breisgau sind die Mieten der aktuell angebotenen 1039 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -6,2 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

buy Graph

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Freiburg im Breisgau 14,86 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,83 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 20,16 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,59 Euro (-5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,11 Euro (-5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,74 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,27 Euro (-5,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau

5.515 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -11,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.430 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.209 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.909 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.910 Euro pro Quadratmeter (+12,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.688 Euro pro Quadratmeter (-16,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.532 Euro pro Quadratmeter (-25,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1039 zu 823 (+26,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1218 zu 505 (+141,2 %)

rent Graph


Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de

Letzte Artikel von ddna Wirtschaftsredaktion (Alle anzeigen)