Preise für Immobilien in Gießen bleiben konstant.

In Gießen werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.820 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Gießen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,48 Euro (-21,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,80 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,93 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,21 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,28 Euro (-5,1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Gießen

Mit 3.820 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gießen sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.781 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.754 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.300 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gießen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.172 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.908 Euro pro Quadratmeter (+43,8 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 4.330 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gießen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 495 zu 774 (-36 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 114 zu 38 (+200 %)

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Alexander Trisko