Fallende Preise für Immobilien in Gotha

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -9,4 Prozent gefallen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gotha mit Stand von heute 1.806 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gotha sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,59 Euro (+12,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (-1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,44 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,75 Euro (-4,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Gotha

1.806 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.265 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.678 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 13,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.311 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gotha verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.035 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.097 Euro pro Quadratmeter (+35,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.446 Euro pro Quadratmeter (-10,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gotha entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 277 zu 287 (-3,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 37 zu 18 (+105,6 %)

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