Mieten in Gütersloh bleiben konstant

Mit 1,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 8,75 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,63 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,30 Euro (+22,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,58 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,64 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,64 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+7,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gütersloh

Mit 3.002 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gütersloh sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.545 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.706 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.379 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.377 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.727 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.295 Euro pro Quadratmeter (+8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 564 zu 534 (+5,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 296 zu 117 (+153 %)

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