Weiter steigende Preise für Immobilien in Hamm

In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,1 Prozent nach oben gegangen.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamm mit Stand von heute 2.332 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,06 Euro (+9,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,16 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,07 Euro (+1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,53 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (+11,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Hamm

Mit 2.332 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamm sucht. Dies sind 6,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.342 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.040 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.485 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.487 Euro pro Quadratmeter (-1,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.750 Euro pro Quadratmeter (+39,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.282 Euro pro Quadratmeter (+11,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 729 zu 841 (-13,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 266 zu 96 (+177,1 %)

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Matthias Koprek
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