Hannover: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In Hannover sind die Mieten der aktuell angebotenen 6706 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 10,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,07 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,16 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,70 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+5,1 %)

Preise für Immobilien in Hannover fallen

3.999 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.143 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.635 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.056 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.886 Euro pro Quadratmeter (-2,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.905 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.157 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6706 zu 6896 (-2,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3549 zu 1616 (+119,6 %)

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Matthias Koprek
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