Herne: Mieten klettern weiter nach oben

In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1457 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Herne mit Stand von heute 7,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,34 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,85 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,64 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,40 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (+4,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Herne

1.902 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Herne und damit 10,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.302 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Herne für einen Quadratmeterpreis von 1.817 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.546 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.629 Euro pro Quadratmeter (+4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.174 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.155 Euro pro Quadratmeter (-13 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1457 zu 1652 (-11,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 231 zu 135 (+71,1 %)

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Ulrike Dietz
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