Gleichbleibende Preise für Immobilien in Kassel.

In Kassel werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.084 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,94 Euro (+0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,99 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,93 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+1,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Kassel

Mit 3.084 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Kassel sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.739 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.776 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.919 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.892 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.945 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.619 Euro pro Quadratmeter (-13,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1874 zu 2433 (-23 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 504 zu 280 (+80 %)

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