Fallende Preise für Immobilien in Konstanz

In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,3 Prozent gesunken.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 5.989 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,19 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,74 Euro (+8,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,61 Euro (+10,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,79 Euro (+13,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,03 Euro (+14,5 %)

Preise für Immobilien in Konstanz fallen

Mit 5.989 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Konstanz sucht. Dies sind -2,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 8.411 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Konstanz für einen Quadratmeterpreis von 6.009 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 38,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 6.019 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 6.175 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.268 Euro pro Quadratmeter (+11,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.866 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 333 zu 245 (+35,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 210 zu 70 (+200 %)

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