Gleichbleibende Preise für Immobilien in Krefeld.

Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Krefeld. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.638 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

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Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.043 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.331 Euro.

Krefeld: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Krefeld sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,09 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10 Euro (+1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,02 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,65 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,60 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+13,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.394 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Krefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.454 Euro pro Quadratmeter (+7,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.158 Euro pro Quadratmeter (+8,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.150 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Krefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1698 zu 2063 (-17,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 775 zu 364 (+112,9 %)

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Ulrike Dietz
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